匯豐中國推出綠色個人房貸，貸款總額最多可增加20萬元

在“雙碳”目標引領各行業(yè)轉型升級的背景下，綠色生產生活理念逐漸深入人心，個人消費領域融入綠色理念的需求日益增強，綠色消費市場正在快速發(fā)展。

 

近年來，全球在個人綠色金融產品方面進行了許多創(chuàng)新，推出了綠色購車貸款、綠色住房抵押貸款、綠色信用卡和借記卡等。2022年，國家發(fā)展改革委等七部門聯(lián)合印發(fā)的《促進綠色消費實施方案》明確了到2025年和2030年促進綠色消費的主要目標，并提出積極推廣綠色居住消費，加快發(fā)展綠色建造，推動綠色建筑、低碳建筑規(guī)?；l(fā)展。

 

2022年7月6日，匯豐銀行（中國）有限公司（下稱“匯豐中國”）宣布，在內地推出綠色個人房貸業(yè)務，向符合特定評級標準的綠色住宅的購買者提供利率優(yōu)惠及信貸支持，通過鼓勵綠色住房消費，推動城市綠色低碳發(fā)展，并為“雙碳”目標下傳統(tǒng)產業(yè)的低碳轉型提供助力。

 

具體來看，匯豐中國新推出的綠色個人房貸業(yè)務主要面向國家綠色建筑設計標識二星級及以上的住宅項目。在符合國家及當?shù)乇O(jiān)管規(guī)定范圍內，上述綠色住宅項目的個人購房客戶可獲得以下綠色信貸支持：在該行現(xiàn)行房貸定價基礎上享受額外0.1%的本外幣利率優(yōu)惠，以及貸款成數(shù)按照該行現(xiàn)行基礎可最多增加0.2成，與之對應的貸款總額最多可增加20萬元人民幣。

 

“中國綠色建筑工作起步于本世紀初，但發(fā)展進程比較迅速，到目前已基本形成了目標清晰、政策配套、標準完善、管理到位的推進體系，實現(xiàn)與國際接軌。”匯豐銀行（中國）有限公司財富管理及個人銀行業(yè)務部業(yè)務總經(jīng)理章筠對第一財經(jīng)表示。

 

據(jù)公開資料，《綠色建筑評估規(guī)范》中規(guī)定了幾大評定標準，包括需要達到節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源使用、節(jié)水與水資源使用、節(jié)材與資料資源使用、室內環(huán)境質量和運營處理六類目標，由高到低劃分為三星、二星和一星。而所謂綠色二星建筑就是其中之一。

 

第一財經(jīng)記者從業(yè)內人士處了解到，各省市在《綠色建筑評估規(guī)范》基礎上給予當?shù)亟ㄖ椖坑枰孕羌壴u估。根據(jù)上海市綠色建筑協(xié)會官網(wǎng)，截至2021年4月5日，上海已公布的年度第五批綠色建筑評價標識項目名單中，僅第五批就包括普陀區(qū)石泉社區(qū)W060401單元A11A-01地塊、上海智慧島數(shù)據(jù)產業(yè)園單位租賃房建設工程、黃浦區(qū)（原盧灣區(qū)）第118街坊地塊商品住宅項目等在內的6個綠色二星住宅建筑、一個綠色一星住宅建筑，以及14個綠色二星公共建筑。

 

“住房不僅與人們的生活息息相關，也對綠色發(fā)展至關重要。數(shù)據(jù)顯示，全球約37%的碳排放來自住宅、建筑業(yè)等直接或間接的排放。在‘雙碳’背景下推出綠色個人房貸業(yè)務，除了支持購房者提升居住品質，同時也給予其更多動力思考購房決策對可持續(xù)發(fā)展及環(huán)境的影響。從長遠角度來說，這將有助于加快綠色生活和消費方式的形成，從需求端推動傳統(tǒng)行業(yè)的低碳轉型。”章筠稱。

 

章筠進一步表示，目前來看，針對個人的綠色金融產品不斷創(chuàng)新，然而滿足個人消費者多元化需求的綠色金融產品仍然有巨大的增長空間。匯豐中國推出綠色個人房貸，希望將綠色生產的受益面延展至消費環(huán)節(jié)，“消費者有了綠色消費的動力和偏好，將有力擴大綠色產業(yè)需求，同時金融工具支援綠色產業(yè)的空間也會得到拓展。”