碳中和社區(qū)的國際視野

　　打造碳中和社區(qū)不能夠“閉門造車”，從今年的5月份開始，我到美國和歐洲多國進(jìn)行了一圈走訪，集中安排見低碳發(fā)展方面有經(jīng)驗(yàn)的人士、項(xiàng)目和企業(yè)，很多是老友相見，故地重游。我發(fā)現(xiàn)，帶著碳中和的視角進(jìn)行交流，給我?guī)砹巳碌膯⑹九c收獲。

 

　　我舉一個(gè)例子，就是位于德國柏林的歐瑞府零碳科技園。我此前來過兩次，這次是第三次來訪，反而這次的體會最深、收獲最大。為什么？

 

　　前兩次來參觀，都是從萬科的、城市更新的視角來看。當(dāng)時(shí)已經(jīng)了解到，這個(gè)項(xiàng)目是基于百年前的煤氣廠改建而成的一個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。單從園區(qū)設(shè)計(jì)和建筑角度看，是一個(gè)不錯(cuò)的城市更新項(xiàng)目。這一次再來參觀，我?guī)狭颂贾泻偷囊暯?。而這一次負(fù)責(zé)介紹項(xiàng)目的，也不再僅僅是開發(fā)商，而是一家負(fù)責(zé)園區(qū)能源系統(tǒng)建設(shè)的歐洲公司。

 

　　這次，我了解到了這個(gè)項(xiàng)目的內(nèi)涵，不僅是城市更新，更是一個(gè)完整的能源轉(zhuǎn)型案例。從10年前，這個(gè)項(xiàng)目就已經(jīng)規(guī)劃了零碳能源站、儲能設(shè)施、高能效建筑，加上智能微電網(wǎng)和智慧運(yùn)維系統(tǒng)等技術(shù)手段，讓園區(qū)足以實(shí)現(xiàn)零碳。

 

　　項(xiàng)目建設(shè)的方式摒棄傳統(tǒng)的一次性投資改造的做法，而是在一個(gè)頂層規(guī)劃的指引之下，持續(xù)迭代的建設(shè)方式。舉個(gè)例子，園區(qū)內(nèi)當(dāng)年的煤氣儲罐仍然矗立，從一開始就計(jì)劃被改造成為一個(gè)儲熱罐。經(jīng)過長達(dá)10年的改造，這個(gè)儲熱罐仍然沒有完工，但并不妨礙歐瑞府的碳排放持續(xù)減少、產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。更有趣的是，這個(gè)持續(xù)迭代的過程，反而吸引了大量創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)貢獻(xiàn)智慧。目前這個(gè)園區(qū)有150家創(chuàng)新型企業(yè)，近3500人入駐，甚至“一房難求”。

 

　　在明確的轉(zhuǎn)型規(guī)劃之下，園區(qū)的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入也都完全圍繞零碳主題開展。優(yōu)秀的運(yùn)營策略、品牌營銷，讓歐瑞府成為了德國能源轉(zhuǎn)型的創(chuàng)意靈感的象征，也成為了一個(gè)可以獨(dú)立運(yùn)作的商業(yè)項(xiàng)目。

 

　　碳中和為審視一個(gè)社區(qū)項(xiàng)目發(fā)展，提供了更完整的視角。由表及里，從規(guī)劃到落地，從商業(yè)到環(huán)境，從建筑到能源，都完整的串聯(lián)到了一起。有趣的是，歐瑞府的技術(shù)合作方，也正是我在大梅沙萬科中心改造項(xiàng)目的合作伙伴。我所構(gòu)建的團(tuán)隊(duì)和示范項(xiàng)目，從一開始就秉承著完整的碳中和社區(qū)理念，相信這樣的做法可以讓我們走的更遠(yuǎn)。