落地ESG要三步走

 

　　目前，國際主流ESG評級機構有明晟(MSCI ESG)、香港品質保證局(HKQAA)、標普全球企業(yè)可持續(xù)發(fā)展評估(CSA)和全球房地產可持續(xù)發(fā)展基準(GRESB)等。ESG評級多被銀行、房地產基金和資產管理機構參考，獲得ESG評級認證的企業(yè)能夠提升融資優(yōu)勢，是打開綠色金融局面的方式之一。

 

　　當下，房企融資頗為艱難，而以ESG為導向的綠色發(fā)展，正為房企拓寬融資渠道帶來新的機遇，內地房地產行業(yè)的綠色債券業(yè)務欣欣向榮，截至2021年8月底，內地房企發(fā)行的綠色債券已經是2020年整年的2.7倍。

 

　　但是成功發(fā)行綠色債券的房企并不多，僅包括華潤、遠洋、龍湖、中海、旭輝、金茂等少數(shù)幾家。“盡早了解并參與到被資本市場所認可的行業(yè)ESG評測系統(tǒng)將有助企業(yè)拓展綠色融資通道。”林德良建議道。

 

　　“我們很重視自身ESG表現(xiàn)的評價，所以很早就啟動了ESG行動計劃，截至目前已基本實現(xiàn)了全球主流ESG評級機構全覆蓋。”林德良表示，2021年度MSCI維持越秀房托ESG評級是“B” ；HKQAA評級連續(xù)兩年獲“A”評級；標普全球CSA整體得分30，領先全球房地產同業(yè)平均水平；首年參評GRESB便獲得綠色“三星”評級和公開披露“A”評級（最高披露級別）。

 

　　“下一步，我們會加大綠色融資的發(fā)行。”

本@文$內.容.來.自：中`國`碳`排*放^交*易^網 t a np ai fan g.c om